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Weiße Villa mit Garten

Ihre Immobilie.Mit der Sorgfalt, die sie verdient.

Villen, Penthäuser, historische Anwesen und architektonische Unikate verlangen eine eigene Vermarktung. Wir verbinden Diskretion, eine erstklassige Inszenierung und ein Netzwerk vorgemerkter, solventer Käufer.

Hochwertig inszenierter Wohnbereich

Unser Ansatz

Weniger Reichweite. Mehr Wirkung.

Bei hochwertigen Immobilien zählt nicht, wie viele Menschen ein Inserat sehen – sondern ob es die richtigen sind. Deshalb setzen wir auf eine gezielte Ansprache, persönliche Kontakte und eine Präsentation, die Qualität spürbar macht.

  • Diskrete Vermarktung – auf Wunsch ganz ohne öffentliches Inserat
  • Über 430.000 registrierte Kaufinteressenten in unserer Datenbank
  • Besichtigungen nur mit geprüften Interessenten
  • Schriftliche Leistungsgarantie

Leistungen

Sechs Leistungen, ein Anspruch.

Jede Leistung ist auf Immobilien ausgelegt, die mehr verdienen als ein Standard-Inserat.

  1. 01

    Diskrete Off-Market-Vermarktung

    Auf Wunsch bieten wir Ihre Immobilie ausschließlich ausgewählten, vorgemerkten Interessenten an – ohne öffentliches Inserat.

  2. 02

    Architektur-Fotografie & Film

    Licht, Perspektive, Atmosphäre: professionelle Fotografie, Drohnenaufnahmen und Videos, die Ihre Immobilie angemessen zeigen.

  3. 03

    Home Staging & Inszenierung

    Wir richten Räume so ein, dass Käufer sich sofort zu Hause fühlen – real oder virtuell.

  4. 04

    Exposé in Magazin-Qualität

    Ein Exposé, das man gerne in der Hand hält – digital und als hochwertiger Druck.

  5. 05

    Geprüfte Käufer

    Besichtigungen nur mit vorab geprüfter Bonität und, wenn gewünscht, nach Vertraulichkeitserklärung.

  6. 06

    Persönliche Begleitung

    Ein fester Ansprechpartner – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe beim Notar.

Home Staging

Wirkung, die man sieht.

Eine Immobilie wird nicht nach Quadratmetern gekauft, sondern nach Gefühl. Mit Home Staging und professioneller Inszenierung zeigen wir, wie sich Wohnen hier anfühlen kann – ziehen Sie den Regler.

Nachher: mit Home Staging inszenierter Wohnbereich
Vorher: leerer Wohnbereich
VorherNachher

Der Ablauf

In sechs Schritten zum Abschluss.

  1. I

    Vertrauliches Erstgespräch

    Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.

  2. II

    Wertermittlung

    Fundierte Einschätzung des Marktwerts – auf Wunsch mit Gutachten.

  3. III

    Strategie

    Off-Market, selektiv oder öffentlich – Sie entscheiden, wie sichtbar Ihre Immobilie wird.

  4. IV

    Inszenierung

    Fotografie, Film, Staging und Exposé in Magazin-Qualität.

  5. V

    Käuferauswahl

    Gezielte Ansprache, geprüfte Bonität, private Besichtigungen.

  6. VI

    Notar & Übergabe

    Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Fragen zum Verkauf

Gut zu wissen.

Ihre Fragen beantworten wir gerne auch persönlich – vertraulich und unverbindlich.

Kann ich meine Immobilie verkaufen, ohne dass sie öffentlich inseriert wird?
Ja. Bei einer Off-Market-Vermarktung stellen wir Ihre Immobilie ausschließlich ausgewählten, vorgemerkten Interessenten vor. Auf Wunsch erhalten Interessenten das Exposé erst nach einer Vertraulichkeitserklärung.
Wie wird der Wert einer Luxusimmobilie ermittelt?
Bei besonderen Immobilien reichen Vergleichswerte oft nicht aus. Wir berücksichtigen Lage, Architektur, Ausstattung, Grundstück und die aktuelle Nachfrage im Premiumsegment – auf Wunsch ergänzt durch ein Sachverständigengutachten.
Wer darf meine Immobilie besichtigen?
Nur Interessenten, deren Identität und finanzielle Möglichkeiten wir vorab geprüft haben. So schützen wir Ihre Privatsphäre und Ihre Zeit.
Was kostet die Vermarktung?
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Alle Konditionen besprechen wir offen im persönlichen Gespräch.

Der erste Schritt

Beginnen wir mit einem Gespräch.

Vertraulich, unverbindlich und ganz in Ihrem Tempo.