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Persönlich vor Ort an der Neuburger Straße, modern in der Vermarktung und mit über 430.000 registrierten Kaufinteressenten im Rücken. So wird aus Ihrer Immobilie ein Erfolg – transparent, schnell und zum bestmöglichen Preis.

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Verkaufen, bewerten, kaufen oder vermieten – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wählen Sie Ihr Anliegen, und wir zeigen Ihnen den schnellsten Weg zum Ziel.

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Mit dem living immo System verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis: Profi-Fotos, Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und ein emotionales Exposé – präsentiert an vorgemerkte Käufer aus unserer Datenbank.

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Ob Altstadtwohnung, Familienhaus oder Kapitalanlage: Mit einem Suchauftrag erfahren Sie von passenden Immobilien, oft bevor sie auf den großen Portalen erscheinen.

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Von der Mietpreisermittlung über die Bonitätsprüfung bis zur Übergabe: Wir finden zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie und nehmen Ihnen den gesamten Aufwand ab.

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Persönlicher. Moderner. Transparenter.

Wir sind nicht die klassischen Immobilienmakler, wie man sie oft kennt. Seit 2010 begleiten wir Eigentümer, Käufer und Mieter in Passau und der Region – nahbar, ehrlich und mit einem Vermarktungssystem, das vielfach ausgezeichnet wurde.

Makler, Sachverständige, Bauzeichner, Fotografen und Marketing-Experten arbeiten bei uns unter einem Dach. Das Ergebnis: emotionale Exposés, kurze Wege und ein Ansprechpartner, der Ihre Immobilie wirklich kennt.

Persönlicher

Ein fester Ansprechpartner – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

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Der richtige Angebotspreis entscheidet über Tempo und Erlös Ihres Verkaufs. Unsere Online-Bewertung liefert Ihnen eine fundierte erste Einschätzung – auf Basis aktueller Vergleichs- und Angebotsdaten aus Passau und Umgebung.

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Die Online-Bewertung ersetzt keine professionelle Wertermittlung. Dafür sind wir gerne persönlich für Sie da.

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In 6 Schritten zum erfolgreichen Verkauf.

Klare Abläufe, feste Ansprechpartner und volle Transparenz: So begleiten wir Sie von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – und Sie behalten jederzeit den Überblick.

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Wertermittlung

Wir bewerten Ihre Immobilie persönlich vor Ort und verbinden unsere Marktkenntnis mit einem digitalen Bewertungstool – kostenfrei und unverbindlich.

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Profi-Fotos, Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und ein emotionales Exposé – präsentiert auf allen großen Portalen und unseren über 430.000 registrierten Interessenten.

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Grundbuchauszug, Grundrisse, Energieausweis: Wir besorgen und prüfen alle Dokumente, damit Ihr Verkauf rechtssicher und ohne Verzögerung läuft.

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Beratung & Entscheidung

Wir organisieren Besichtigungen, prüfen die Bonität der Interessenten und beraten Sie zu jedem Angebot. Die Entscheidung treffen immer Sie.

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Wir koordinieren den Notartermin, stimmen den Kaufvertragsentwurf ab und begleiten Sie persönlich zur Beurkundung.

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Zum Schluss übergeben wir Ihre Immobilie mit Protokoll, allen Dokumenten und Schlüsseln – und bleiben auch danach Ihr Ansprechpartner.

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Ausgewählte Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus unserem aktuellen Portfolio – professionell aufbereitet, mit allen Details und 360°-Einblicken.

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Unsere Zentrale sitzt in Passau – die living immo Familie ist an 11 Standorten in Deutschland und Österreich für Sie da. Lokale Experten vor Ort und ein Netzwerk, das Käufer weit über die Region hinaus erreicht.

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Wir versprechen nicht – wir beweisen. Über 89 % unserer Kunden waren in den letzten zwei Jahren sehr zufrieden. Lesen Sie, was Eigentümer und Käufer über die Zusammenarbeit mit uns sagen.

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„So habe ich mir das Makeln nicht vorgestellt – im besten Sinne.“

LIKundenstimmeliving immo Passau

„Es war ein wirkliches Rundum-Sorglos-Paket von Anfang an.“

SKSabine KupplerEinfamilienhaus, Neukirchen am Inn

„3 Monate später war alles erledigt: Notartermin fix, Verkauf zum Wunschpreis.“

SGDr. med. Sebastian GloßnerEigentumswohnung, Regensburg

„Frau Bredl bedient in keinster Weise das Klischee des rücksichtslosen, geldgierigen Immobilienmaklers.“

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Häufige Fragen

Gut zu wissen.

Die wichtigsten Antworten rund um Verkauf, Bewertung und Zusammenarbeit mit living immo in Passau. Ihre Frage ist nicht dabei? Wir sind gerne persönlich für Sie da.

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Was kostet die Immobilienbewertung bei living immo?
Unsere Online-Bewertung und die persönliche Erstbewertung vor Ort sind für Sie kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts – ohne Verpflichtung, uns anschließend zu beauftragen.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie in Passau?
Das hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Dank vorgemerkter Kaufinteressenten und einer professionellen Vermarktung gelingt der Verkauf oft innerhalb weniger Wochen bis Monate. Einen realistischen Zeitplan besprechen wir gemeinsam im ersten Termin.
In welchen Stadtteilen und Regionen sind Sie tätig?
Wir sind in ganz Passau zu Hause – von der Altstadt über Innstadt, Ilzstadt und Haidenhof bis Heining, Hacklberg, Hals und Grubweg – sowie im Landkreis Passau und im Bayerischen Wald. Über unsere 11 Standorte sind wir zudem bundesweit vernetzt.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
In der Regel Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Keine Sorge: Fehlende Unterlagen besorgen wir für Sie. Einen ersten Überblick gibt Ihnen unsere kostenfreie Checkliste.
Was unterscheidet living immo von anderen Maklern?
Das living immo System: persönliche Betreuung, moderne Vermarktung mit 360°-Rundgängen und Home Staging, transparente Abläufe mit 24/7-Einblick und eine schriftliche Leistungsgarantie. Ausgezeichnet unter anderem von Focus, Capital und Bellevue.
Kann ich meine Immobilie verrenten und trotzdem darin wohnen?
Ja. Mit einer Leibrente bleiben Sie in Ihrer Immobilie wohnen und erhalten zusätzlich eine monatliche Rente. Unser Leibrenten-Check zeigt Ihnen in wenigen Schritten, was möglich ist.
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