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Immobilien, die manfühlen kann.

Unsere hauseigene Marketing-Manufaktur verwandelt Ihre Immobilie in ein Erlebnis: Reels, Stories, Drohnenflüge, 360°-Rundgänge und ein digitales Exposé, das Käufer nicht mehr loslässt – genau dort, wo sie heute suchen.

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Social First

Käufer scrollen. Wir sind schon da.

Die meisten Kaufentscheidungen beginnen heute auf dem Smartphone. Deshalb denken wir die Vermarktung Ihrer Immobilie zuerst für Instagram, Facebook und Co. – und erst dann für das klassische Exposé.

  • Reels & Stories für jede Immobilie

    Kurze, emotionale Clips zeigen Atmosphäre, Licht und Lage – so, wie Käufer heute Inhalte konsumieren.

  • Zielgerichtete Kampagnen in der Region

    Wir spielen Ihre Immobilie gezielt an passende Käufer aus – in Passau, im Umland und überregional.

  • Reichweite, die zu Anfragen wird

    Jeder Beitrag führt direkt ins digitale Exposé – mit allen Details, Grundriss und Besichtigungsanfrage.

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Passau · Niederbayern & überall
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Unsere Leistungen

Jede Immobilie bekommt ihre Bühne.

Vom ersten Foto bis zur letzten Story: Alle Bausteine der Vermarktung kommen aus einer Hand – abgestimmt auf Ihre Immobilie und Ihre Zielgruppe.

Marketing-Manufaktur

Marketing-Manufaktur

Fotografen, Drohnenpiloten, Grafik- und Social-Media-Profis unter einem Dach: Wir planen, produzieren und veröffentlichen alle Inhalte für Ihre Immobilie selbst – schnell, abgestimmt und in einheitlicher Qualität.

Profi-Fotografie & Video

Profi-Fotografie & Video

Licht, Perspektive, Bildbearbeitung – Bilder, die zum Klicken einladen.

Drohnenaufnahmen

Drohnenaufnahmen

Bilder & Videos aus der Luft, inklusive geführter Indoor-Flüge.

360°-Rundgänge & 3D-Scans

360°-Rundgänge & 3D-Scans

Besichtigung rund um die Uhr in 4K – mit Puppenhausansicht, Infospots, Vermessungswerkzeug und optionalem Passwortschutz.

Verkaufsturbo Home Staging

Verkaufsturbo Home Staging

Virtuell oder mit Möblierung vor Ort.

Grundrisse 2D & 3D

Bemaßt, modern dargestellt und auf Wunsch ansprechend möbliert.

Social-Media-Marketing

Social-Media-Marketing

Reels, Stories und gezielte Kampagnen auf Instagram, Facebook, TikTok & Co. bringen Ihre Immobilie zu den richtigen Käufern.

Visualisierungen Neubau

Visualisierungen Neubau

Realistische Außen- und Innenansichten, Jahreszeiten, Wetterszenarien und animierte Videosequenzen.

Magazin IMMOTIONEN

Magazin IMMOTIONEN

Unser eigenes Immobilienmagazin – mehrmals im Jahr, an zahlreichen Auslagestellen und digital in jedem Exposé.

Vorher / Nachher

Aus leer wird Lieblingsort.

Ziehen Sie den Regler und sehen Sie selbst: Mit virtuellem Home Staging und realistischen Visualisierungen sehen Interessenten nicht nur Räume, sondern ihr zukünftiges Zuhause.

Home Staging – nachher
Home Staging – vorher
VorherNachher

Home Staging

  • Virtuelle Möblierung – auch im 360°-Rundgang
  • Alte Möbel digital entfernen
  • Mehr Aufmerksamkeit, schnellere Vermarktung
Neubau-Visualisierung – nachher
Neubau-Visualisierung – vorher
VorherNachher

Neubau-Visualisierung

  • Realitätsnahe Darstellung zukünftiger Bauwerke
  • Integration in die umliegende Landschaft
  • Animierte Videosequenzen & Jahreszeiten
Erleben statt nur ansehen

Ziehen Sie mal am Bild.

So fühlt sich Bewegung im Raum an: Mit 360°-Rundgängen und Drohnenpanoramen erkunden Interessenten Ihre Immobilie und ihre Umgebung, bevor sie überhaupt zur Besichtigung kommen.

Echte 360°-Mustertour ansehenÖffnet die Matterport-Tour in einem neuen Tab
0+

Exposé-Aufrufe in den letzten drei Monaten

0+

registrierte Kaufinteressenten in unserer Datenbank

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vorgemerkte Kaufinteressenten mit konkretem Suchprofil

Volle Transparenz

Ihr Verkauf. Rund um die Uhr im Blick.

Mit unserer eigenen CRM-Software sehen Sie jederzeit, was mit Ihrer Immobilie passiert: Aufrufe, Anfragen, Besichtigungen und Angebote – transparent, aktuell und 24/7 abrufbar. Auf Wunsch auch mit digitalem Angebotsverfahren.

  • Automatischer Exposéversand nach Anfrage und Legitimation
  • Sales-Pipeline: jede Phase Ihrer Vermarktung auf einen Blick
  • 24/7-Feedbackfunktion und Tracking für Sie als Auftraggeber
  • Digitales Angebotsverfahren für den besten Preis
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Vermarktung – Ihre Immobilielive
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Anfragen46
Besichtigungen12
Neue Anfrage über Instagramgerade eben
Besichtigung bestätigtvor 12 Min.
Exposé 34× aufgerufenheute
Beispielansicht mit illustrativen Werten
So läuft es ab

Vom Shooting bis zum Notartermin.

Vier klare Schritte, ein fester Ansprechpartner – und eine Vermarktung, die Ihre Immobilie so zeigt, wie sie es verdient.

Kennenlernen & Bewertung

Wir besichtigen Ihre Immobilie, bewerten sie und entwickeln gemeinsam die passende Vermarktungsstrategie.

Shooting-Tag

Fotos, Drohne, 360°-Scan und Video entstehen an einem Termin – professionell vorbereitet, auf Wunsch mit Home Staging.

Launch auf allen Kanälen

Webexposé, Portale, Social Media und unsere Interessentendatenbank – Ihre Immobilie geht überall gleichzeitig live.

Anfragen & Abschluss

Wir qualifizieren Interessenten, führen Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notartermin.

Bereit für die Bühne?

Lassen Sie Ihre Immobilie glänzen.

Erfahren Sie im persönlichen Gespräch, wie wir Ihre Immobilie in Szene setzen – kostenfrei und unverbindlich.

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